2017: ГОД ВОССТАНОВЛЕНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ

Вы просматриваете страницу 2017: ГОД ВОССТАНОВЛЕНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ

Основываясь на последние тенденции, 2017 год может стать годом восстановления рынка недвижимости в Греции, поскольку иностранные покупатели / инвесторы вновь развернулись в сторону страны.

В то же время, туризм становится движущей силой греческой экономики, в которой въездной туризм играет важную роль в ее позитивном развитии, о чем свидетельствует официальная информация SETE, согласно которой в 2016 году прибытие туристов составило 24,8 миллиона, а в 2017 году ожидается, что достигнет 26 миллионов.

Между тем, с 2008 года сделки на рынке недвижимости резко сократились более чем на 70%, что привело к значительному избытку объектов недвижимости, при этом излишек жилья составил 6,4 млн. домов. Цены также упали на 41%, особенно в городских центрах, а в некоторых районах – даже больше.

Страна развернулась, в особенности, в сторону иностранных инвесторов с введением программы «Золотая виза», согласно которой при покупке недвижимости стоимостью более 250 000,00 евро гражданам третьих стран предлагается пятилетнее пребывание с правом продления. Программа помогла привлечь состоятельных покупателей из таких стран, как Россия и Китай, с инвестициями в рынок недвижимости около одного миллиарда евро. Кроме того, с 2013 по 2017 год было выдано 1.725 видов на жительство, чему способствовала и возможность покупки нескольких объектов недвижимости для достижения общего порога в 250 000,00 евро.

Наконец, новые и более гибкие возможности аренды этих объектов недвижимости в сочетании со значительным ростом туризма поддерживают динамичный рост рынка аренды. Появление Airbnb подстегнуло покупку недвижимости для последующей ее сдачи в аренду, где Крит и Афины стали лидерами.

Источник: http://www.themovechannel.com/magazine/in–focus/2017-turnaround–year–greek–property/