Вы просматриваете страницу Вид на жительство в Греции

Категории

Программа «Золотая виза Греции» - это программа получения вида на жительство за инвестиции, которая позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, и членам их семей получить постоянный вид на жительство в Греции.

Чтобы получить право на участие в программе, необходимо инвестировать не менее 250 000 евро. Вид на жительство действителен в течение пяти лет и может быть продлен на неопределенный срок.

Вы можете включить в заявку на получение вида на жительство супруга/супругу, детей до 21 года и родителей.
С сентября 2024 года вступили в силу новые правила для Золотой визы Греции.

Греческое правительство ввело новые ограничения на инвестиции в три основных ценовых уровня, основанных на местоположении недвижимости:
- 800 000 евро за один объект недвижимости площадью не менее 120 кв.м. в регионах Аттика (включая Афины), Салоники и на всех островах с населением более 3 100 человек, таких как Миконос, Санторини, Крит.
- 400 000 евро за один объект недвижимости площадью не менее 120 кв. м в других регионах Греции.

Что осталось неизменненым за минимальные инвестиции на уровне 250 000 евро?
Минимальный порог инвестиций в недвижимость остается на уровне 250 000 евро для промышленных и коммерческих зданий , переделанных под жилые помещения.

Ограничения на аренду : Краткосрочная аренда недвижимости по Золотой визе запрещена, включая субаренду.
Для более подробной информации можете оставить заявку на сайте и юрисы компании сопроводят вас от первой консультации до получения «Золотой визы».

  • Нет ограничений на имение банковского счета в Греции
  • ВНЖ выдается сроком на 2 года с последующим продлением
  • Обязательного срока пребывания в стране нет
  • Право на ВНЖ получают несовершеннолетние дети до 18 лет

  • Вид на жительство цифровым кочевникам дается на 2 года
  • ВНЖ для цифровых кочевников в Греции доступен всем без ограничений по гражданству
  • Право на ВНЖ получают супруг/га и несовершеннолетние дети до 18 лет
  • Позволяет свободно путешествовать по Европе

Данные категории вида на жительство позволяют иностранцам проживать на территории Греции и свободно передвигаться по всей территории Шенгенской зоны, но не дает права на работу. Должность Управляющего директора, акционера, члена Совета директоров не считается работой.

Вид на жительство в Греции

  •  
  • Загранпаспорт с действующей визой любой страны – члена Шенгенской зоны
  • Договор купли-продажи одного или нескольких объектов недвижимости общей стоимостью имущества от 250.000 евро и выше, а также сертификат регистрации договора в реестре недвижимости

Или

  • Копия нотариального договора аренды средств размещения туристов
  • Сертификат регистрации, выданный компетентным реестром недвижимости, в котором зарегистрирован соответствующий договор аренды

Или

  • Договор купли-продажи аграрного или земельного участка и договор строительного подряда на строительство/реконструкцию жилого дома, зарегистрированный в налоговой инспекции 
  • Разрешение на строительство, выданное на имя заявителя
  • Счета-фактуры застройщика/застройщиков и соответствующие квитанции об оплате

Или

  • Договор аренды, заключенный на срок не менее чем на десять лет
  • Сертификат регистрации, выданный компетентным реестром недвижимости
  • Справка, выданная Греческой национальной туристической организацией (ΕΟΤ) о заключении договора аренды
  • Госпошлина
  • Фотографии

  • Загранпаспорт с действующей визой любой страны – члена шенгенской зоны
  • Договор купли-продажи одного или нескольких объектов недвижимости общей стоимостью более 250.000 евро и сертификат регистрации договора в реестре недвижимости

Или

  • Копия нотариального договора аренды средств размещения туристов
  • Сертификат регистрации, выданный компетентным реестром недвижимости, в котором зарегистрирован соответствующий договор аренды

Или

  • Договор купли-продажи аграрного или земельного участка и договор строительного подряда на строительство/реконструкцию жилого дома, зарегистрированный в налоговой инспекции 
  • Разрешение на строительство, выданное на имя заявителя
  • Счета-фактуры застройщика/застройщиков и соответствующие квитанции об оплате

Или

  • Договор аренды, заключенный на срок не менее чем на десять лет и
  • Сертификат регистрации, выданный компетентным Реестром недвижимости, и
  • Справка, выданная Греческой национальной туристической организацией (ΕΟΤ) о заключении договора аренды

    • Загранпаспорт
    • Действительная въездная виза (тип D или C)
    • Договор аренды жилого помещения или договор купли-продажи недвижимости на греческой территории.
    • 4 фотографии в физическом и цифровом формате (cd)
    • Страховой полис
    • Ответственное заявление, в котором заявляет, что намерен жить в Греции в течение данного периода времени и работать удаленно на работодателя, который имеет головной офис в другой стране.
    • Трудовой договор с одним или несколькими работодателями, физическими или юридическим лицами, которые находятся за приделами греческой территории. Трудовой договор может быть заключен как на неопределенный срок, так и на определенный.
    • Информация о статусе в компании, данные компании и ее головой офис, род деятельности.
    • Свидетельство о наличии достаточных ресурсов при фиксированном уровне дохода, для покрытия расходов на проживание во время пребывания в стране, количество финансовых ресурсов - 3500 евро +20% на супруга и +15% на каждого ребенка, доказывается:

а) из трудового или проектного контракта, или доказательства трудовых отношений
б) выписка с банковского счета, где установлена ежемесячная выплата заработной платы.

Преимущества обладателей "Золотой визы"

Вид на жительство в Греции по программе “Золотая виза” позваляет обладателям:

  • Бесплатный въезд и проживание в Греции. В Греции нет ограничений на минимальное проживание. Клиент и его семья имеют право находиться в Греции от 0 до 365 дней в году
  • Бесплатный проезд и проживание в других странах Шенгена до 90 дней каждые 6 месяцев
  • Хотя «Золотая виза» не дает никаких прав на рынке труда, инвестор по-прежнему имеет право быть акционером компании или основать собственную компанию в Греции
  • Бесплатный доступ к греческой национальной/частной системе образования для детей инвестора
  • Инвестор имеет полное право сдавать в аренду или субаренду свою недвижимость и получать доход
  • Инвестор может купить автомобиль по греческим стандартам и получить греческие водительские права
  • Инвестор и члены его семьи имеют право на получение греческого гражданства после подтверждения не менее 7 лет естественного проживания в Греции и сдачи письменных экзаменов по греческой истории, географии, политике, культуре и греческому языку

Чтобы выбрать подходящую для вас недвижимость посетите веб-сайт www.grekodom.ru