Вы просматриваете страницу Поправки в особый налог на недвижимость, внесенные законом 4446/2016

Как известно, на основании закона 3091/2002 (статьи 15-18), был предусмотрен особый налог на недвижимость с целью избежать приобретения недвижимости оффшорными компаниями. В соответствии со статьей 15 вышеупомянутого закона, от взыскания налога освобождены, помимо прочего, компании (АО, ООО, полные товарищества, товарищества с ограниченной ответственностью), при условии, что акциями или долями в уставном капитале владеют физические лица, которые имеют идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) в Греции. Предпосылки приобретения греческого ИНН акционерами или партнерами добавлены к статье 57 п. 1 закона 3842/2010.

Учитывая возмущения относительно последнего вышеупомянутого условия, в частности, в отношении компаний, базирующихся в Европейском Союзе, на основании статьи 102 недавнего закона 4446/2016 было предусмотрено новое исключение относительно обязующихся юридических лиц. В частности, согласно установленному в циркуляре 1004/2017, исключаются также и юридические лица, в случаях, когда физические лица, владеющие акциями или долями в уставном капитале акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, полных товариществ, товариществ с ограниченной ответственностью не приобретали идентификационный номер налогоплательщика в Греции до налогового года, при соблюдении следующих условий:

1. Компании (АО, ООО, полные товарищества, товарищества с ограниченной ответственностью) имеют зарегистрированный офис в Греции или в другом государстве Европейского Союза или Европейского экономического пространства, при условии, что эти страны не входят в не сотрудничающие государства.
2. Вышеупомянутые компании не приобретали недвижимость до 31 декабря 2009 года.
3. Физические лица, имеющие акции или доли в уставном капитале вышеупомянутых компаний, были, в течение налогового года, налоговыми резидентами государств-членов ЕС или Европейского экономического пространства, если эти страны не входят в не сотрудничающие государства, и ​​имеют идентификационный номер налогоплательщика в этом государстве.
4. Физические лица приобрели или приобретают идентификационный номер налогоплательщика в Греции после налогового года и не позднее чем в течение одного месяца с момента публикации закона 4446/2016 в Правительственной газете, то есть до 22-12-2016 года.

К тому же, как это предусмотрено законом 4446/2016, вышеупомянутое регулирование относится к случаям, которые при подаче закона 4446/2016 на рассмотрение в Парламент, а именно 12.12.2016 года, находились на стадии рассмотрения в налоговой администрации или в административных судах, а также по делам, по которым ожидалось осуществление мер по административному или судебному обращению или обжалованию, и дел, по которым соответственные акты были изданы, но не обнародованы к этой дате. В последнем случае изданные акты модифицируются актом принявшего их органа. Для предоставления исключения взимается штраф в размере 2.500 евро (ст. 54, пункт. 2 часть 5 Кодекса налоговых процедур) за каждый год задержки приобретения идентификационного номера.