Изменения в налогообложении недвижимости

Вы просматриваете страницу Изменения в налогообложении недвижимости

Изменения в налогообложении недвижимости ожидаются в следующих областях:

 

Кадастровая стоимость

До 31 марта будет осуществлено приравнивание кадастровой стоимости с коммерческой. Сертифицированные оценщики недвижимости возьмут на себя определение новых цен по каждой зоне.

– В регионах с высокой стоимостью зоны, снижение цен достигнет 15%.

В районах со стоимостью зоны выше 2500 евро, сокращение составит 15%.

 

– В районах со стоимостью зоны от 850 до 2500 евро, цены будут варьироваться в зависимости от региона. В некоторых из них, чем ниже стоимость зоны, тем больше будет возрастать кадастровая стоимость.

– В районах со стоимостью зоны ниже 850 евро, ожидается рост цен, поскольку они ниже коммерческой стоимости. Такими районами считаются крупные городские центры, где коммерческая стоимость очень низкая.

 

В области Единого налога на недвижимость (ENFIA)

Изменения, которые происходят в области кадастровой стоимости недвижимости, не будут влиять на единый налог на владение недвижимости. В случае снижения стоимости зоны, будут увеличены коэффициенты и ставки ENFIA для того, чтобы сохранить доход, получаемый от этого налога.

 

Краткосрочная аренда недвижимости

Доход, получаемый налогоплательщиками в 2017 году от краткосрочной аренды, будет декларирован в налоговой декларации 2018 года. Владельцы AIRBNB обязуются зарегистрируются в регистре краткосрочной аренды недвижимости, в реестре данных, отображаемых в годовом доходе, а также подавать декларацию о краткосрочной аренде по каждому арендатору. Налогообложение краткосрочной аренды будет следующим:

 

Коэффициент доходности

 

до 12 000 15%

 

12.001-35.000 35%

 

35,001 и более 45%