Αλλαγή στο τοπίο της αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα

Διαβάζετε τη σελίδα Αλλαγή στο τοπίο της αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα

Η γνωστή εταιρεία Destiny Επενδυτική προγραμματίζει ένα επενδυτικό ύψους 25 εκατομμυρίων ευρώ. Η εν λόγω εταιρεία έγινε γνωστή προ ολίγων ετών λόγω αγοραπωλησιών ακινήτων σε Κινέζους μέσω μηχανημάτων POS, υπόθεση η οποία τέθηκε στο αρχείο.

Η Destiny επενδυτική, έχοντας ολοκληρώσει πολυάριθμα project και διατηρώντας χαρτοφυλάκιο ακινήτων περίπου 50 εκατομμυρίων ευρώ, προγραμματίζει για την επόμενη διετία επενδύσεις υψηλών ποσών.

Ανάμεσα στα έργα της που βρίσκονται σε εξέλιξη, ξεχωρίζουν:

• 3 κτήρια πολυτελών διαμερισμάτων με πισίνα στο Μαρούσι, πλησίον του εμπορικού κέντρου The Mall Athens, συνολικής επιφάνειας 3.800 τ.μ.
• 2 κτήρια πολυτελών διαμερισμάτων στο Παλαιό Φάληρο, σε κοντινή απόσταση από την παραλιακή και την έκταση όπου σχεδιάζεται η ανάπλαση του Ελληνικού, επιφάνειας 3.500 τ.μ.
• 2  κτήρια πολυτελών διαμερισμάτων στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στο Σύνταγμα, συνολικά 2.800 τ.μ.
• 8 πολυτελείς κατοικίες στο Παλαιό Ψυχικό που περιήλθαν στην κυριότητα της εταιρείας τον Σεπτέμβριο του 2018 μέσω πλειστηριασμού.

Το επενδυτικό ενδιαφέρον μοιάζει πλέον να επικεντρώνεται στις κατοικίες λόγω των νέων συνθηκών που επικρατούν στην αγορά.

Όπως αναφέρει η Έρη Μητσοστεργίου, “Παράλληλα με το γεγονός ότι η στέγαση είναι βασική ανάγκη, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι οι επενδύσεις σε διαμερίσματα προς ενοικίαση έχουν ξεπεράσει ακόμη και τις επενδύσεις γραφείων σε ορισμένες αγορές φέτος, καθώς σταδιακά θεωρούνται επενδυτικά προϊόντα “κορμού” και . “Στη μετά Covid19 εποχή η ζήτηση αναμένεται να παραμείνει σταθερή αλλά προσαρμοσμένη στα νέα δεδομένα. Tα νοικοκυριά, θα αναζητήσουν ακόμη πιο συνειδητά οικίες που θα τους προσφέρουν καλή ποιότητα ζωής, ευέλικτους χώρους, προστασία από κινδύνους και υποστηρικτικές υπηρεσίες. Την ίδια στιγμή, τουλάχιστον μεσοπρόθεσμα, η προσφορά οικονομικής κατοικίας θα είναι επίσης πολύ σημαντική, λόγω της ανόδου της ανεργίας και της πίεσης των εισοδημάτων”.

Γίνεται φανερό ότι λόγω της οικονομικής κρίσης και της μειωμένης κατασκευαστικής δραστηριότητας στην Ελλάδα, ο τομέας της κατοικίας έχει εμφανίσει μείωση της προσφοράς και αύξηση της ζήτησης, γεγονός που την καθιστά επενδυτικά ελκυστική.